Temas Publicaciones: escritura

¿Puedo escriturar a nombre de mi hijo?

Si una cosa define a los padres es el amor por sus hijos, y qué mayor prueba de amor que poner un piso a nombre del retoño. Desde luego va a ser la envidia del insti: menor de edad y con un piso a su nombre. Lo que muchos de ... Leer Más »

¿Qué valor tiene una copia notarial? ¿Y una electrónica?

Según el artículo 221 del Reglamento Notarial se consideran escrituras públicas, además de la escritura matriz, todas las copias de esta misma expedidas con las formalidades del Derecho. La expedición de las copias solamente puede hacerlas el notario en cuyo poder este legalmente el protocolo, bien por ser titular de la notaría o porque esté como sustituto. Tienen derecho a copia, ... Leer Más »

¿A quién pedir la factura de tu escritura?

Escribo este post porque recientemente recibí en mi despacho una carta de un juzgado en la que el Letrado de la Administración de Justicia (el Secretario Judicial, como se llamaba antes, para entendernos) me solicitaba una factura. Se trataba de la factura de una escritura de préstamo hipotecario otorgada en ... Leer Más »

Acude al notario en los tres días anteriores a la firma del préstamo hipotecario

En la normativa aplicable a los préstamos hipotecarios se regula el derecho que tienen los ciudadanos a “examinar el proyecto de escritura pública de formalización del préstamo hipotecario en el despacho del notario al menos durante los tres días hábiles anteriores a su otorgamiento”. Eso se expresa de esta forma ... Leer Más »

Cinco consejos del notario antes de hipotecar tu vivienda

  En el mercado inmobiliario, España siempre ha sido, y sigue siendo, un país de ‘propietarios’, en el que el alquiler se relega a un segundo plano en favor de la compraventa, estimulada por la reactivación de los créditos por parte de las entidades bancarias y la estabilización de los ... Leer Más »

Ventajas del asesoramiento notarial en arrendamientos

Cuando decides comprar una casa, un local o cualquier inmueble y tener un título que te legitime como dueño, hay que otorgar escritura pública de compraventa. Pero si en vez de comprar te decantas por arrendar (alquilar), el notario te puede asesorar imparcialmente sobre las distintas cláusulas del contrato. Aunque no ... Leer Más »

El notario protege al consumidor frente a cláusulas abusivas

Es consustancial a la función notarial el control por el notario de la legalidad de los actos y negocios jurídicos otorgados ante su fe (que, mediante la autorización notarial adquieren el carácter de “públicos”), así como ofrecer asesoramiento jurídico imparcial, con especial atención a la parte más “débil” del contrato. ... Leer Más »

Las nuevas tecnologías y los notarios: ventajas para el consumidor

Estimado lector: aprovechamos este periodo vacacional para refrescar y actualizar algunos de los temas más leídos este año, aún de plena actualidad Cuando empecé a preparar las oposiciones a notarías, hace veinticinco años, la imagen clásica del notario como personaje que redactaba documentos con tinta y pluma de ganso se ... Leer Más »

La escritura de préstamo hipotecario: ¡no confundas valor y precio!

“Y esta es la provisión de fondos para el notario“. Seguramente, a quien haya contratado alguna vez un préstamo hipotecario le sonará esta frase. Con ella, se suelen resumir de forma equivocada la totalidad de los gastos que genera la contratación del préstamo. Es un dinero que normalmente nos pide ... Leer Más »

¿Y por qué tengo que hacer escritura?

Si alguien me preguntara que para qué necesita tener una escritura de compraventa, le podría contestar con otras preguntas: ¿para qué necesitas ponerte el cinturón de seguridad en el coche? O ¿Por qué cierras con llave la puerta de tu casa, e incluso pones la alarma? La respuesta es muy ... Leer Más »