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¿Notario? Sí ¿Forrado? No

El otro día estaba con un cliente y salió el inevitable tema de la crisis económica: “Y tú, como notario, ¿cómo lo ves? Aunque claro, como estarás forrado te dará igual. Además, que ya cobráis bastante del Estado como para quejaros”. Me quedé sorprendido, y a la vez algo triste, ... Leer Más »

Cómo montar tu empresa sin un coste excesivo

En la teoría económica es tradicional la distinción entre dos conceptos: el precio, que es la contraprestación o recompensa asignada a la obtención de un bien o servicio; y el valor, que es la utilidad o capacidad que nos ofrece un determinado bien o servicio para satisfacer nuestras necesidades y ... Leer Más »

¿Para qué hacer testamento si no tengo propiedades?

Ésta es la pregunta que la mayoría de clientes nos hacen a los notarios, de ahí que la mayoría de la población no haga testamento hasta que no adquieren una casa en propiedad o, incluso alguno, hasta que no le ve las “orejas al lobo”, es decir, hasta que no ... Leer Más »

Estoy casado en gananciales, pero… ¿cómo ha sido eso? ¿Y qué implica?

Cuando alguien se casa –se supone que enamorado– sabe que, junto al amor, está prometiendo dar, y esperando recibir algo más-, porque para el Derecho, el matrimonio es un contrato o, al menos, un negocio jurídico. Como tal negocio jurídico, hay quien –con cierta malicia– dice que antes es negocio ... Leer Más »

Somos pareja de hecho inscrita. ¿Estamos solteros o casados?

Hace pocos días, acudieron a la notaría un vendedor y un comprador para formalizar una escritura de venta de una pequeña embarcación pesquera. Me quedé sorprendido cuando, al preguntarle al comprador su estado civil, éste no supo que contestar. La cuestión no se reducía a estar soltero o casado, ya ... Leer Más »

Me quieren poner “suelo” en la hipoteca, ¿pero eso no era ilegal?

Preguntas como estas, antes, e incluso más frecuentemente, después de haber firmado ya una escritura (normalmente de préstamo o crédito hipotecario), son habituales en los despachos de los notarios. Muchas personas se sorprenden de que en sus escrituras puedan figurar o figuren cláusulas contractuales que han escuchado y/o leído que ... Leer Más »

Respuestas del derecho frente a la tercera edad

Una característica de nuestro tiempo es el aumento de la esperanza de vida, lo que a su vez trae consigo un incremento de las enfermedades degenerativas, como la de Alzheimer o la demencia senil. Por ello, nuestro legislador estatal ha previsto varias soluciones jurídicas de protección. Vamos a destacar dos, ... Leer Más »

Sólo el necio confunde valor y precio: el valor del documento notarial

Reinaba otro Felipe, el III, cuando en marzo de 1.611 el Duque de Osuna, Don Pedro Téllez-Girón, aspiraba a ser nombrado virrey de Nápoles, empobrecida y devastada por los corsarios, pero con un extraordinario valor estratégico para la dominación del Mediterráneo. Fue entonces cuando el amigo y secretario del Duque, ... Leer Más »

La seguridad jurídica preventiva

De siempre la Seguridad Jurídica Preventiva ha sido una materia compleja y muy difícil de clasificar. Además todos los trabajos relativos a ella presentan una característica común: tratan de justificar el sistema casi “pidiendo perdón” por su existencia. El asunto tampoco es tan grave. Se trata sencillamente de explicar por ... Leer Más »

Sabes “qué” vas a comprar pero no siempre sabes “cómo” lo vas a hacer

Siempre me ha llamado la atención el efecto que produce en los adolescentes ir a un concierto. Con meses de antelación ya están sacando las entradas, luego acampan en la puerta del recinto durante días o semanas para coger el mejor sitio y, por supuesto, siempre se repasan todas las ... Leer Más »