Últimas entradas

Que el notario levante acta

Como muchas veces hemos repetido en este blog mis compañeros y yo, la función notarial se centra en dar seguridad jurídica. Es muy gráfico el dicho “notaría abierta, juzgado cerrado”, o lo que es lo mismo, los notarios estamos para evitar problemas y dar seguridad en el tráfico. No obstante, ... Leer Más »

Tengo un familiar incapaz, ¿qué puedo hacer para protegerle? Ideas sobre su protección patrimonial

Cuando en una familia hay una persona incapaz, los padres, hijos, y familiares en general, se enfrentan a dos problemas: uno de presente, como es si han de acudir o no al juzgado para incapacitarlo legalmente; y otro de futuro, ¿qué hacer para protegerle cuando falten? Respecto al primero, la ... Leer Más »

El régimen de participación: el gran olvidado

En mi día a día en la notaría he podido comprobar que cuando las parejas vienen en busca de asesoramiento para pactar el régimen económico que ha de regir durante su matrimonio, todas conocen el de gananciales y el de separación de bienes pero todavía no me he encontrado con ... Leer Más »

Tengo una casa sin escritura

En la práctica, es muy frecuente la existencia de bienes inmuebles (transmitidos normalmente por sucesión hereditaria dentro de la propia familia) que carecen de un título público de propiedad (esto es, de escritura), y al mismo tiempo, y fundamentalmente como consecuencia de esa carencia de escritura, no se hallan inscritas ... Leer Más »

Pleitos tengas y los ganes… ¿Qué es un poder para pleitos?

Para intervenir como parte en un procedimiento judicial puede ser necesario por exigirlo la ley, o puede ser simplemente conveniente, acudir representado por un profesional del Derecho que va a realizar todas las actuaciones y los trámites incluidos en el proceso en defensa de nuestros intereses. “En principio, el profesional ... Leer Más »

A la hora de hacer testamento, ¿tengo algún límite de disposición?

Uno de los actos jurídicos de mayor trascendencia, y en el cual los notarios históricamente han tenido un papel especialmente relevante de asesoramiento es precisamente el testamento. Mediante el testamento la persona determina el destino de sus bienes para después de su muerte, sin perjuicio de que puedan hacerse otro ... Leer Más »

¿Ha dicho notaría o tecnología?

La pregunta tiene truco, porque hoy en día ‘notaría’ significa ‘tecnología’, sin perder, eso sí, sus virtudes de siempre. ¿Qué te parece si en lugar de tener que esperar una media de dos meses para constituir una sociedad, pudieras realizar todos los trámites necesarios en tan solo 24 horas? ¿Y ... Leer Más »

¿Cuánto cuesta el servicio público notarial?

En el año 2003, recién estrenado mi título de notario, vino a verme D. Manuel, comprador de una vivienda con un préstamo hipotecario al que ahora, aún, le deben quedar unos veinte años por delante. Y vino a verme porque le parecía exagerado el importe de los honorarios del notario: ... Leer Más »

Elegir notario: Yo decido, yo pago

Siempre se dice que quien paga decide pero, ¿esta afirmación es también verdad en el ámbito notarial? La respuesta es “sí”, pero me gustaría explicaros distintas situaciones. En la práctica, los notarios vemos en muchas ocasiones cómo los que pagan la factura del notario, no son siempre los que eligen ... Leer Más »

Me casé sin pensar en el régimen económico… y ahora, ¿qué puedo hacer

Situemos el tema: me propongo hablar de la posibilidad de otorgar capitulaciones matrimoniales una vez casados, o dicho de otra manera, experimentar un cambio en el régimen económico del matrimonio, amén de poder pactar otra serie de cuestiones. No entraré en el contenido de posibles pactos que pueden ser contenidos ... Leer Más »