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Lo que tienes que hacer antes de contratar un préstamo hipotecario

Para contratar un préstamo hipotecario debes conocer una serie de conceptos y saber que hay un proceso previo que es recomendable seguir antes de firmar la escritura. El Banco de España los describe en la “Guía de acceso al Préstamo Hipotecario” que te aconsejamos que consultes en la sección de ... Leer Más »

Los derechos sucesorios de los hermanos y los ‘medios hermanos’

El parentesco determina gran parte de nuestras relaciones personales. Somos hijos, padres, hermanos, cuñados, sobrinos… pero este vínculo no se limita al ámbito de nuestra afectividad, sino que también es fuente de derechos y obligaciones, que muchas veces desconocemos. Recientemente acudió a mi despacho una señora de edad avanzada muy ... Leer Más »

Cuestión de supervivencia: La sucesión en la empresa familiar

Las empresas familiares -actores fundamentales de la actividad económica de nuestro país- afrontan un momento clave cuando se produce el fallecimiento de los que fueran sus socios fundadores y, generalmente también, sus principales gestores. Al tratarse de un tema delicado del que depende el futuro del negocio, la sucesión es ... Leer Más »

¿Soy demasiado joven para hacer testamento?

En la práctica diaria de los despachos notariales se observa una conducta muy extendida: las personas que acuden a otorgar testamento notarial son frecuentemente de edad avanzada (sería interesante hacer una estadística de ello, pero apostaría que la edad media de los testadores no baja de los sesenta años). Lo ... Leer Más »

A los notarios tampoco nos gustan las cláusulas suelo

No nos gustan, ni en nuestras propias hipotecas, ni en las que autorizamos como profesionales. Hace unos meses publicábamos en este mismo blog un post sobre cláusulas abusivas en créditos y/o préstamos hipotecarios, en el que decíamos que en estos casos “el notario sólo puede informar, explicar, volver a informar ... Leer Más »

Validez de un documento público notarial español en el extranjero

En muchas ocasiones necesitamos otorgar documentos públicos notariales en España que posteriormente van a ser utilizados en el extranjero. ¿Qué pasos debemos seguir en estos casos? La legalización de documentos públicos notariales españoles en el extranjero se realiza en la mayoría de los casos por el sistema de la apostilla. ... Leer Más »

Quien tiene la información, tiene el poder

Como decía David Hume: “quien tiene el saber, tiene el poder” y en el ámbito de nuestros intereses patrimoniales, el notario te puede ayudar a tener ese “poder”. No son pocas las ocasiones en las que muchos de vosotros acudís a la notaría a consultar si os interesa o no ... Leer Más »

Solidario aunque me muera…

Puede que a la hora de plantearte cómo hacer tu testamento tengas la idea de que en el momento de tu fallecimiento una parte de tus bienes (o incluso todo tu patrimonio) vaya a parar a algún tipo de institución religiosa, fundación, asociación sin ánimo de lucro, entidad benéfica, de ... Leer Más »

¿Es posible pactar en capítulos matrimoniales qué pasará si nos divorciamos?

Una pregunta frecuente en los despachos notariales es precisamente si los futuros cónyuges pueden pactar cómo se regulará su divorcio y qué corresponderá a cada uno. Sólo hace falta seguir un poco la prensa rosa para observar matrimonios de actores de cine o deportistas de élite, en los que, antes ... Leer Más »

SMS, Whatsapp, Facebook, Twitter… ¿Me sirven como prueba en un juicio?

Cuando en noviembre de 1989, Sir Timothy John Berners-Lee estableció la primera comunicación entre un ordenador cliente y un servidor, nadie podía imaginar que aquello cambiaría la forma en la que las personas se relacionarían en el siglo XXI. Y esto no es una exageración: hoy no nos llamamos, nos ... Leer Más »