Viviendas e Inmuebles

Ventajas del asesoramiento notarial en arrendamientos

Cuando decides comprar una casa, un local o cualquier inmueble y tener un título que te legitime como dueño, hay que otorgar escritura pública de compraventa. Pero si en vez de comprar te decantas por arrendar (alquilar), el notario te puede asesorar imparcialmente sobre las distintas cláusulas del contrato. Aunque no ... Leer Más »

Notarías y extranjeros: una relación cada día más intensa

Si eres un extranjero recién “aterrizado” en España, o ya residente con carácter permanente, la visita al notario suele ser más provechosa de lo que se cree, porque te podemos ayudar en ámbitos que te afectan muy directamente. Hay que señalar que la figura del notario está extendida con carácter ... Leer Más »

¡Tendría que haber ido antes al notario!

Muy frecuentemente vienen a nuestras notarías personas que quieren tramitar la sucesión de un familiar (por ejemplo, su padre o su madre) y en ese momento se dan cuenta de que ha fallecido sin hacer testamento. En ese caso, es la propia Ley la que establece que los herederos van ... Leer Más »

Tengo un piso en propiedad. ¿Lo puedo poner a nombre de mi hijo?

Existe una preocupación social que se percibe con frecuencia en los despachos notariales y que lleva a muchas personas a preguntar por la posibilidad de cambiar la titularidad de sus bienes para que ya, “en vida”, pasen a nombre de los hijos. La consulta se formula de manera indistinta, tanto ... Leer Más »

Pero… ¡si yo no sabía que tenía que asumir estos gastos!

Estimado lector: aprovechamos este periodo vacacional para refrescar y actualizar algunos de los temas más leídos este año, aún de plena actualidad Un momento importante en nuestra vida, y no sólo por las implicaciones personales que conlleva, es aquel en el que decidimos comprar nuestra primera vivienda. Este hecho, el ... Leer Más »

¿En qué me puede ayudar el notario al firmar el alquiler de mi piso?

Estimado lector: aprovechamos este periodo vacacional para refrescar y actualizar algunos de los temas más leídos este año, aún de plena actualidad Uno de los hechos de más trascendencia en la vida de una persona es la firma del alquiler de la primera vivienda. Encontrar un piso que guste a ... Leer Más »

El asesoramiento del notario en la subrogación de préstamos hipotecarios

La subrogación es el cambio de una persona en una relación jurídica. En los préstamos hipotecarios,  los supuestos más frecuentes de subrogación son el cambio en la persona del acreedor o en la de deudor. En este  post  trataré de la subrogación en la persona del acreedor. En la mayoría ... Leer Más »

¿Cómo es posible que mi finca no sea igual en el Catastro que en el Registro?

Cuando hablamos de fincas o parcelas que son objeto de escrituras públicas que se redactan por los notarios y se inscriben en el Registro de la Propiedad, a la hora de hacer constar su descripción (datos de situación, linderos y superficie) se suele plantear la cuestión de que confluyan tres ... Leer Más »

María y Juan se van a vivir juntos… ¿Qué pueden pactar?

Una pregunta frecuente en las notarías es si, al constituir una pareja de hecho, los miembros de la misma pueden regular sus relaciones. ¡Me voy a vivir con mi pareja!…¿Puedo pactar algo? ¿O no hay posibilidad y todo lo regula la ley? ¿Puedo vivir en pareja sin que tenga consecuencias ... Leer Más »

¿Y por qué tengo que hacer escritura?

Si alguien me preguntara que para qué necesita tener una escritura de compraventa, le podría contestar con otras preguntas: ¿para qué necesitas ponerte el cinturón de seguridad en el coche? O ¿Por qué cierras con llave la puerta de tu casa, e incluso pones la alarma? La respuesta es muy ... Leer Más »