Temas Publicaciones: inmuebles

Cuando no existe acuerdo entre los herederos para vender un inmueble, ¿qué se puede hacer?

En el momento de la partición de la herencia, los herederos pueden estar de acuerdo en que no se les adjudique un inmueble a todos ellos por partes iguales si así les corresponde, sino que uno de ellos se quede con el inmueble y abone en dinero la parte que ... Leer Más »

Mi padre me ha dejado un local que me gustaría convertir en loft para vivir en él. ¿Es posible hacerlo y cuáles son los trámites?

“La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa…” Así la define el artículo 348 de nuestro Código civil. Si unimos este principio universal con el de la autonomía de la voluntad el resultado parece obvio: quien es dueño y señor de una casa tiene el derecho ... Leer Más »

Karl Bahlsen dejó bienes en Alemania y España, ¿qué ley aplicamos a su sucesión?

En ciertas ocasiones el fallecimiento de una persona deja bienes en distintos países. A mi propia familia le pasó: mi tatarabuelo, Karl Bahlsen, fallecido en España conservando la nacionalidad Alemana, era propietario tanto de bienes en España como de una casa en Alemania, y con su sucesión, resuelta hace no ... Leer Más »

Ventajas del asesoramiento notarial en arrendamientos

Cuando decides comprar una casa, un local o cualquier inmueble y tener un título que te legitime como dueño, hay que otorgar escritura pública de compraventa. Pero si en vez de comprar te decantas por arrendar (alquilar), el notario te puede asesorar imparcialmente sobre las distintas cláusulas del contrato. Aunque no ... Leer Más »

Notarías y extranjeros: una relación cada día más intensa

Si eres un extranjero recién “aterrizado” en España, o ya residente con carácter permanente, la visita al notario suele ser más provechosa de lo que se cree, porque te podemos ayudar en ámbitos que te afectan muy directamente. Hay que señalar que la figura del notario está extendida con carácter ... Leer Más »

¿Compraventa o donación de inmuebles?

Es muy frecuente que los padres se planteen en algún momento de su vida transmitir ciertos bienes inmuebles a sus hijos. Su intención es transmitirles los bienes, con independencia, en principio, de cómo los transmitan. Normalmente me plantean: “¿cómo resulta más económico, por  compraventa o por donación?”. En este momento, ... Leer Más »