Varios

¿Qué valor tiene una copia notarial? ¿Y una electrónica?

Según el artículo 221 del Reglamento Notarial se consideran escrituras públicas, además de la escritura matriz, todas las copias de esta misma expedidas con las formalidades del Derecho. La expedición de las copias solamente puede hacerlas el notario en cuyo poder este legalmente el protocolo, bien por ser titular de la notaría o porque esté como sustituto. Tienen derecho a copia, ... Leer Más »

El asesoramiento notarial a la parte más débil: usuarios y consumidores.

Como ya hemos comentado en otras ocasiones, la ignorancia nos coloca en una situación de vulnerabilidad.  El “yo pensé que eso significaba otra cosa”, el “yo no sabía”, no suele servir de pretexto para modificar las circunstancias del negocio proyectado y acordado entre las partes una vez sentadas ante notario ... Leer Más »

¿Es aburrido el trabajo del notario? Parte 2

Ya dije en la primera parte de este post que es imposible resumir todo lo que vive un notario, pero que nadie piense que es un trabajo aburrido. Para demostrarlo, he recopilado otras tantas anécdotas de lo más curiosas. Salir a hacer actas es algo que da para muchas historias: ... Leer Más »

¿Es aburrido el trabajo del notario? Parte 1

Esta entrada está especialmente dedicada a todos aquellos que a lo largo de mi vida profesional me han dicho eso de que ser notario debe ser un trabajo muy aburrido “firmar y nada más”. Siempre he pensado que por la notaría pasa la vida entera de un pueblo o ciudad, ... Leer Más »

¿A quién pedir la factura de tu escritura?

Escribo este post porque recientemente recibí en mi despacho una carta de un juzgado en la que el Letrado de la Administración de Justicia (el Secretario Judicial, como se llamaba antes, para entendernos) me solicitaba una factura. Se trataba de la factura de una escritura de préstamo hipotecario otorgada en ... Leer Más »

¿Qué papel desempeñamos los notarios en la lucha contra el fraude fiscal?

Los notarios estamos obligados a luchar contra el fraude fiscal, obligación que desempeñamos con la diligencia debida en nuestra actuación profesional. ¿Cómo lo hacemos? Tenemos la obligación de consignar determinados datos en los documentos que se elaboran en nuestros despachos notariales y que autorizamos, como el número de identificación fiscal ... Leer Más »

Acude al notario en los tres días anteriores a la firma del préstamo hipotecario

En la normativa aplicable a los préstamos hipotecarios se regula el derecho que tienen los ciudadanos a “examinar el proyecto de escritura pública de formalización del préstamo hipotecario en el despacho del notario al menos durante los tres días hábiles anteriores a su otorgamiento”. Eso se expresa de esta forma ... Leer Más »

Cinco consejos del notario antes de hipotecar tu vivienda

  En el mercado inmobiliario, España siempre ha sido, y sigue siendo, un país de ‘propietarios’, en el que el alquiler se relega a un segundo plano en favor de la compraventa, estimulada por la reactivación de los créditos por parte de las entidades bancarias y la estabilización de los ... Leer Más »

“¿Me lo puede explicar señor notario?”  

Una de las obligaciones notariales tras redactar el documento y antes de su otorgamiento es la de la lectura a todos los requirentes u otorgantes para su conformidad. Esta obligación está reflejada en la legislación notarial como “lectura en alta voz previo derecho a hacerlo por sí el propio interesado” y es ... Leer Más »

Portal de consulta online de apoderamientos para pleitos

La expresión “poder para pleitos” es la forma usual que se utiliza para referirse a los poderes de representación procesal. Por medio de estos poderes, el ciudadano autoriza a abogados y procuradores para que puedan defender sus intereses en asuntos litigiosos ante los Tribunales de Justicia. Lo normal es que ... Leer Más »