Temas Publicaciones: notaría

El contrato de alquiler debe volver a la notaría

Se tiene asumido y es conocido que para acceder a la propiedad de una vivienda tienes que hacer escritura pública ante notario. Sin embargo, no se tiene la costumbre de ir al notario cuando en vez de comprar, se alquila una vivienda. Hasta 1994 el legislador, queriendo proteger al arrendatario, ... Leer Más »

¿Para qué sirve un acta notarial?

En anteriores post, ya os hemos hablado de las clases de actas notariales y sobre qué asuntos puede levantar acta el notario. En este, voy a referirme al valor y a los límites de ciertas actas, fundamentalmente de las de presencia o de exhibición, para lo cual os hablaré de ... Leer Más »

Las nuevas tecnologías y los notarios: ventajas para el consumidor

Estimado lector: aprovechamos este periodo vacacional para refrescar y actualizar algunos de los temas más leídos este año, aún de plena actualidad Cuando empecé a preparar las oposiciones a notarías, hace veinticinco años, la imagen clásica del notario como personaje que redactaba documentos con tinta y pluma de ganso se ... Leer Más »

Oiga, y para ser notario, ¿qué hay que hacer?

Estimado lector: aprovechamos este periodo vacacional para refrescar y actualizar algunos de los temas más leídos este año, aún de plena actualidad Este tipo de pregunta u otras de tipo similar son relativamente frecuentes en mi despacho, quizás porque entre otras cosas lo primero que se encuentran al entrar en ... Leer Más »

Si te vas a vivir al extranjero, apodera a tus padres

Cada vez es más frecuente otorgar derechos de representación mediante un poder notarial. En otra entrada de este blog, escribí un post en el que reseñaba los diferentes tipos de poderes que en nuestros despachos hemos visto aumentar su demanda (“Los poderes del siglo XXI”) Durante los últimos años, las ... Leer Más »

¿Cómo es posible que mi finca no sea igual en el Catastro que en el Registro?

Cuando hablamos de fincas o parcelas que son objeto de escrituras públicas que se redactan por los notarios y se inscriben en el Registro de la Propiedad, a la hora de hacer constar su descripción (datos de situación, linderos y superficie) se suele plantear la cuestión de que confluyan tres ... Leer Más »

El papel timbrado no lo aguanta todo: los límites de las actas notariales

Miguel Andreu era notario de Mazaleón (Teruel) el 2 de abril de 1640 cuando levantó un acta que ha pasado a la historia como la única en la que se deja constancia de un milagro. “Tan impresionante hecho” ocurrió en Calanda la noche del 29 de marzo: Miguel Juan Pellicer ... Leer Más »

Buenas… vengo a firmar

En las notarías nos encontramos a diario con personas que acuden por primera vez, con otras que han acudido ya en alguna ocasión, y con otras personas que acuden frecuentemente por razón de su profesión u oficio. Podemos decir que un ciudadano de a pie, aunque no sea comerciante, ni ... Leer Más »

Quien tiene la información, tiene el poder

Como decía David Hume: “quien tiene el saber, tiene el poder” y en el ámbito de nuestros intereses patrimoniales, el notario te puede ayudar a tener ese “poder”. No son pocas las ocasiones en las que muchos de vosotros acudís a la notaría a consultar si os interesa o no ... Leer Más »

Solidario aunque me muera…

Puede que a la hora de plantearte cómo hacer tu testamento tengas la idea de que en el momento de tu fallecimiento una parte de tus bienes (o incluso todo tu patrimonio) vaya a parar a algún tipo de institución religiosa, fundación, asociación sin ánimo de lucro, entidad benéfica, de ... Leer Más »